Na sprzedaż dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,61 m², położone na 3. piętrze inwestycji IDEA przy ul. Maurycego Beniowskiego w Gdańsku.

Atuty nieruchomościnn• 3 pokoje – dwie sypialnie i przestronna strefa dziennan• mieszkanie dwustronnen• salon z ekspozycją zachodniąn• balkon ok. 6,27 m²n• mieszkanie gotowe do wprowadzenian• zabudowy stolarskie wykonane na wymiarn• kuchnia z lakierowanymi frontami i pełnym wyposażeniem AGDn• duża łazienka z wanną, bidetem i WCn• wysokość pomieszczeń 264 cmn• 3. piętro i cichobieżna windan• komórka lokatorska 2,93 m²n• dodatkowe zamykane na klucz miejsce do przechowywania w hali garażowejn• miejsce postojowe w hali garażowejn• czynsz ok. 700 zł przez cały rokn• księga wieczysta bez obciążeńn• światłowód w budynku

Lokalizacja

To jedna z tych lokalizacji, w których naprawdę można wygodnie funkcjonować bez uzależnienia od samochodu.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, usługi, restauracje, piekarnia oraz zaplecze edukacyjne. Publiczny żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się w promieniu około 300 metrów.

W pobliżu:

• Żabka – ok. 100 mn• Arkońska Business Park – ok. 150 mn• przystanek autobusowy – ok. 400 mn• Biedronka – ok. 700 mn• Dworzec PKP, SKM Oliwa – ok. 750 mn• tramwaj – ok. 800 mn• Alchemia Argon – ok. 900 mn• Uniwersytet Gdański – 1 kmn• Olivia Centre – ok. 1,1 kmn• Park Oliwski – ok. 1,2 kmn• plaża – ok. 2,8 km

Położenie pomiędzy Oliwą a Przymorzem daje bardzo wygodny dostęp zarówno do głównych centrów biznesowych, jak i komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych oraz nadmorskiej części Gdańska.

Miejsce, które dobrze działa na co dzień

IDEA nie jest osiedlem, które kończy się na drzwiach mieszkania.

To przestrzeń zaprojektowana jako część miasta – z lokalami usługowymi, gastronomią, zadbanymi częściami wspólnymi, miejscami dla dzieci i rowerów oraz otwartym charakterem osiedla.

Architektura poszczególnych budynków różni się, ale tworzy spójną całość. Charakterystycznym elementem inwestycji jest sztuka obecna w przestrzeniach wspólnych – Euro Styl wykorzystał przy realizacji osiedla ponad 250 prac trójmiejskich artystów.

To drobiazgi, które na co dzień robią różnicę i sprawiają, że IDEA po kilku latach nadal pozostaje jedną z ciekawszych inwestycji w tej części Gdańska.

O mieszkaniu

Powierzchnia mieszkania wynosi 58,61 m².

W skład lokalu wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym – 23,89 m²n• sypialnia – 12,37 m²n• sypialnia – 10,11 m²n• łazienka – 4,89 m²n• przedpokój – 7,35 m²

Strefa dzienna ma ekspozycję zachodnią. Obie sypialnie znajdują się po przeciwnej stronie mieszkania – od wschodu.

Dzięki temu lokal jest dobrze doświetlony, a jednocześnie strefa dzienna i prywatna są naturalnie od siebie oddzielone.

Kuchnia została wykonana przez stolarza na wymiar. Ma lakierowane fronty i jest wyposażona w sprzęt AGD.

Na wymiar wykonano również zabudowy w przedpokoju, łazience oraz jednej z sypialni.

Całość uzupełniają sztukateria sufitowa, moskitiery oraz rolety okienne.

Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych – można wprowadzić się bez planowania remontu.

Informacje dodatkowenn• budynek z 2017 rokun• 3 piętro z 6

• cichobieżna windan• czynsz: ok. 700 zł miesięcznie przez cały rokn• pełna własnośćn• księga wieczysta bez obciążeńn• komórka lokatorska: 2,93 m², wyposażona w regały i dająca również możliwość przechowywania rowerun• w hali garażowej znajduje się dodatkowo zamykane na klucz miejsce do przechowywania, które może służyć np. do przechowywania rowerówn• światłowódn• miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska – dodatkowo płatne 100 000 zł

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko biznesowej części Gdańska, a jednocześnie mieć w zasięgu spaceru Oliwę, tereny zielone, usługi i codzienną infrastrukturę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.