Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2 569 m² zlokalizowana w malowniczej miejscowości Szumleś Szlachecki gmina Nowa Karczma w powiecie kościerskim.

ATUTY:

- Działka z warunkami zabudowy
- Dojazd drogą asfaltową
- Media: woda, prąd przy działce
- Piękne położenie w otulinie kaszubskich lasów.

Nieruchomość o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta.

Na działkę zostały wydane warunki zabudowy określające możliwość budowy dwóch budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wolnostojących.
Możliwy podział działki na dwie mniejsze po ok. 1300m2 i na każdej z wydzielonych działek pobudować dom o parametrach:

- powierzchnia zabudowy 100 - 200 m2

- szerokość elewacji frontowej 14 - 15 m
- wysokość budynku 8 - 8,5 m
- geometria dachu budynku dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 30 - 45°
- liczba kondygnacji naziemnych 1 -2

Dogodny dojazd do działki drogą gminną (asfaltową). Prąd i woda przy granicy działki
Okolica to oaza ciszy, czystego powietrza i nieskażonej kaszubskiej przyrody.


Kluczowe zalety lokalizacji:

- Kaszuby to Idealny kompromis pomiędzy życiem na wsi a pracą w mieście.
- Dojazd do Gdańska zajmuje ok. 40–45 minut
- Rekreacja przez cały rok: Tylko 6 km do ukrytego w lasach Jeziora Grabówko oraz
- ok. 8 km do Jeziora Przywidzkiego (plaża, kajaki, restauracje).
-Zimą w pobliżu działają stoki narciarskie w Przywidzu i Trzepowie

Pełna infrastruktura:
-Do Nowej Karczmy (szkoła, punkty handlowe, urząd gminy) – 4 km.

Stan prawny nieruchomości jest całkowicie uregulowany.
Działka posiada założoną Księgę Wieczystą i nie jest obciążona żadnymi zobowiązaniami.

Polecam i po więcej informacji zapraszam do kontaktu.