Mieszkanie z potencjałem w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Gdańska, zaledwie kilka minut od nadmorskich terenów rekreacyjnych.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 6. piętrze kultowego falowca przy ul. Piastowskiej 100 w Gdańsku, w dzielnicy Przymorze.

To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z możliwością stworzenia przestrzeni całkowicie dopasowanej do własnych potrzeb, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał mieszkań położonych w dobrze skomunikowanych częściach Trójmiasta.

Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zakresie aranżacji wnętrza, wyboru materiałów oraz dostosowania standardu wykończenia do własnych oczekiwań.


CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCIn

Mieszkanie o powierzchni 38 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który stanowi dobrą bazę do przeprowadzenia kompleksowej modernizacji.

W skład nieruchomości wchodzą:

przestronny, ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon,

drugi, niezależny pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,

oddzielna kuchnia z oknem,

łazienka,

przedpokój z miejscem do przechowywania.

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie na 6. piętrze, zapewniające dostęp do naturalnego światła oraz rozległą perspektywę na okoliczną zabudowę i tereny zielone.

Z balkonu rozpościera się otwarty widok na panoramę Przymorza, który nadaje nieruchomości dodatkowego charakteru.

Na uwagę zasługuje również zachowany w pokojach drewniany parkiet, którego stan i możliwość renowacji warto ocenić podczas planowania remontu.

Osobna kuchnia to istotna zaleta zarówno z perspektywy codziennego użytkowania, jak i przyszłego wynajmu mieszkania.


POTENCJAŁ ARANŻACYJNYn

Nieruchomość daje szerokie możliwości stworzenia nowoczesnego, komfortowego wnętrza.

Generalny remont pozwoli na kompleksową zmianę estetyki mieszkania, wymianę instalacji według potrzeb oraz zaprojektowanie przestrzeni odpowiadającej współczesnym standardom.

Przyszły właściciel może zachować obecny, praktyczny podział na dwa niezależne pokoje i oddzielną kuchnię lub rozważyć inne rozwiązania aranżacyjne, zależnie od możliwości technicznych lokalu.

To mieszkanie, w którym nie trzeba dostosowywać się do gustu poprzednich właścicieli — można stworzyć wszystko od podstaw.


LOKALIZACJA – GDAŃSK PRZYMORZEn

Przymorze od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, łącząc bliskość morza, rozbudowaną infrastrukturę miejską oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.

Ulica Piastowska 100 to lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie umożliwia korzystanie z licznych terenów rekreacyjnych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Plaża w Jelitkowie – idealne miejsce na spacery, aktywność fizyczną i wypoczynek nad morzem,

Park im. Ronalda Reagana – rozległe tereny zielone, alejki spacerowe oraz ścieżki rowerowe,

Park Przymorze – dodatkowa przestrzeń do codziennego wypoczynku,

sklepy i punkty usługowe, w tym supermarket znajdujący się bezpośrednio przy budynku,

szkoły, przedszkola, placówki medyczne i lokale gastronomiczne,

przystanki komunikacji miejskiej zapewniające połączenia z pozostałymi częściami Gdańska.

Dużym atutem jest także dogodny dojazd do Oliwy, Wrzeszcza oraz kompleksów biurowych zlokalizowanych w rejonie al. Grunwaldzkiej.

Bliskość morza i terenów zielonych w połączeniu z miejską infrastrukturą sprawia, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym.


FALOWIEC – CHARAKTERYSTYCZNA ARCHITEKTURA GDAŃSKAn

Budynek przy ul. Piastowskiej 100 jest częścią charakterystycznej zabudowy gdańskiego Przymorza, stanowiącej jeden z najbardziej rozpoznawalnych elementów architektury tej części miasta.

Falowce wyróżniają się swoją monumentalną formą, długimi galeriami komunikacyjnymi oraz charakterystycznym układem mieszkań.

To budynki, które na stałe wpisały się w krajobraz Gdańska i od lat cieszą się zainteresowaniem kupujących, szczególnie ze względu na lokalizację i dostępność pełnej infrastruktury.


POTENCJAŁ INWESTYCYJNYn

Mieszkanie przy ul. Piastowskiej 100 może stanowić interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością zwiększenia jej atrakcyjności poprzez remont.

Najważniejsze atuty inwestycyjne:

popularna lokalizacja w dzielnicy Przymorze,

bliskość morza oraz terenów rekreacyjnych,

dwa niezależne pokoje i osobna kuchnia,

powierzchnia 38 m², umożliwiająca funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni,

piętro i balkon z otwartym widokiem,

możliwość wykończenia mieszkania pod określoną grupę najemców,

potencjał zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i późniejszą odsprzedaż po remoncie.

Lokalizacja, układ mieszkania oraz możliwość przeprowadzenia kompleksowej modernizacji sprawiają, że nieruchomość może zainteresować zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące swojego pierwszego mieszkania.

Nie każda nieruchomość musi być gotowa do zamieszkania, aby stanowić atrakcyjną propozycję.

Czasami największą wartością jest możliwość stworzenia wnętrza dokładnie takiego, jakiego potrzebujemy, w lokalizacji, której nie da się zmienić.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.